DAS VERFAHREN

Meilensteine

Der Flächenpool NRW lenkt die vorhandenen Ressourcen auf die Wiedernutzung möglichst vieler Flächen innerhalb einer Kommune, um so für die Innenentwicklung eine Perspektive zu schaffen.
Es soll der Nutzen für alle Beteiligten erkennbar sein und die entwickelten Instrumente sollen konkretisiert werden.

Konsensverfahren
Das Konsensverfahren ist essentiell für die weitere Zusammenarbeit. Der Abschluss einer Konsensvereinbarung mit der Kommune und Kooperationsvereinbarungen mit den mitwirkungsbereiten Eigentümern ist Voraussetzung für das weitere Verfahren.

Qualifizierungsverfahren
Das Qualifizierungsverfahren mündet nach der Klärung von Interessen, Erwartungen und Zielen in einer gemeinsamen Strategie-Konferenz. Als Moderator und Steuerer wird der Flächenpool NRW Konflikte aufdecken, Lösungsansätze rückkoppeln und konkrete Entwicklungsperspektiven aus den Zielvorstellungen der Kommune und der Eigentümer formulieren.

Werkplanverfahren
Im Werkplanverfahren liefern standortscharfe Untersuchungen schließlich Klarheit über die städtebauliche und ökonomische Machbarkeit. Die konkrete Umsetzungsstrategie wird zur Grundlage der Werkplanschmiede. Das dort gemeinsam zu verabredende Vorgehen mündet im „Werkplan Brache“, den die Gremien der Kommune wiederum als freiwillige Selbstbindung beschließen können und der für die Eigentümer die Geschäftsgrundlage für die konkrete Umsetzung darstellt.

Finanzierung
Transparente, anteilige Finanzierungsstufen kommen für Kommune und Eigentümer in Abhängigkeit von den erbrachten Aufklärungs- und Aktivierungsleistungen des Flächenpools NRW zum Tragen.